주택 임차권등기명령신청 임대계약은 종료되었고 이사는 가야 되는데 집주인이 보증금을 돌려 주지 않는 경우가 있습니다. 우선 지인이나 친적을 통해 이사갈 집의 보증금은 겨우 마련했지만, 새로 임차인이 들어오면 바로 송금해주겠다는 집주인의 말만 믿고 집을 비워 줘도 될까요? 임차권등기명령신청 그간의 사정을 보아 집주인의 말을 믿기 힘들다고 생각될 경우나 그렇지 않더라도 경매 등에 대비해 좀 더 확실하게 하는 방법이 있습니다. 바로 임차권등기명령신청을 하는 것입니다. ◎ 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 신청할 수 있습니다. ◎ 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 유지한 채로 이사를 나갈 수 있게 해주는 제도입니다. 임차인이 임차권등기 이.. 2023. 5. 17. 프로야구 롯데 자이언츠의 독특한 기록들 롯데는 한국 프로야구 최고의 인기 구단 중 하나입니다. 타 구단들로 나름 인기 구단임을 자처하지만 롯데는 관중동원력, 시청률, 여론조사 등에서 골고루 높은 인기를 보이는 자타가 공인하는 최고의 구단입니다. 성적이 좋던 시절에는 롯데구단의 용품 판매 수익이 나머지 구단의 수익을 다 합친 것보다 많을 때도 있었습니다. 이런 인기에 비해 성적은 초라하다 못해 롯데 팬들이 창피해할 정도로 하위권을 벗어나지 못하고 있습니다. 롯데 자이언츠의 불명예스러운 기록과 좋은 기록들을 알아보겠습니다 원년 팀 롯데가 유일하게 보유한 기록 ◎ 단일 시즌 정규 리그 1위를 기록한 적이 없는 유일한 원년 팀 ● nc 다이노스 2020년 정규리그 1위 ● kt 위즈 2021년 정규 리그 1위 ●키움 히어로즈 1위 기록 없음 ◎ 한 .. 2023. 5. 16. 구글 AI 챗봇 바드(Bard)의 답 2023년 5월 10일 구글이 우리 나라를 포함한 180개국에서 인공지능(AI) 챗봇 '바드' 서비스를 시작했습니다. 현재는 영어 외 한국어와 일본어 등을 지원하며, 곧이어 40개 언어로 확대한다고 발표했습니다. 바드가 오픈 AI의 단점을 보완한 최신데이터 기반 답변을 제공하고 있습니다. 바드(Bard)지난 2월 바드를 처음 공개했으나 시연에서 오답을 내놓으며 비난을 받았으며, 이번에는 그 성능을 개선하는데 촛점을 맞춰 발표했습니다. 구글은 최신 데이터 기반 답변을 제공하고 저작권 문제를 해결하려 노력하는 등 챗GPT와의 차별에 공을 들였습니다. ●핵심 기술인 초거대 AI 언어모델(LLM) : 람다(LaMDA) → 팜2(PALM2) 로 교체 ●팜 2는 100개 이상언어를 지원, 복잡한 수학문제도 해결 가.. 2023. 5. 14. 믿음이 약한 자의 복권 구매 방식 신약성경 마가복음 11장 24절에 "너희가 기도하며 구하는 것이 무엇이든 그것을 이미 받았다고 믿기만하면 그대로 다 될 것이다"라고 하고 있습니다. 독실한 기독교 신자인 나 즉석 씨는 즉석복권을 구매하면서 항상 이 구절을 암송합니다. 나 즉석 씨의 구매 방법 나 즉석 씨는 매주 로또와 즉석복권을 구매합니다. 위의 성경구절을 어김없이 암송하면서 복권방에 들어가, 로또복권 번호를 받습니다. "하나님, 로또와 즉석복권 스피또 2000 중 금액이 큰 것으로 1등 당첨 주실 것을 믿습니다"라고 간절히 기도합니다. 그리고 또 다른 복권방에 가서 로또 1장을 구매하면서 이번에는 스피또 1000을 5장 삽니다. 그러면서 기도는 좀 전과 똑같은 내용으로 합니다. 세 번째 로또 구매 시에도 같은 기도와 행동을 합니다. 기.. 2023. 5. 13. 휴대폰 파리에 버린 송영길 증거인멸죄가 되나 송영길 전 더불어민주당 대표가 작년 12월 프랑스 파리로 출국한 후 국내에서 쓰던 휴대전화를 버린 것에 대해 검찰이 증거인멸에 해당하는지 검토하겠다고 합니다. 송 전대표는 더불어민주당 '2021년 전당대회 돈봉투 살포 의혹'으로 검찰의 수사상에 올라 있습니다. 양측의 주장 송 전 대표 측은 프랑스에서 국내 회선을 유지할 필요가 없어 해지하고 버린 것이며, 시기도 수사 대상에 오르기 한참 전인 지난해 12월인데 뭐가 증거 인멸이냐는 입장입니다. ☞ ①이런 경우 해지는 할지 몰라도 휴대폰을 버리지는 않는 것이 보통이라 생각할 수 있겠습니다. ②아니면, 오래된 휴대폰이라 아무 생각없이 어딘가 두고 잊어버리고 있을 수도 있겠습니다. 진실 여부는 가릴 책임과 의무가 있는 자들이 할 몫입니다. 검찰 측은 수사를 앞.. 2023. 5. 12. 닥터 차정숙 윤종신도 걸린 크론병이 뭐길래 매주 토, 일 오후 10시 30분 JTBC에서 방영되는 '닥터 차정숙' 7화에서 의학 정보와 관련된 대사가 방송되었습니다. 유전도 되는 불치병을 숨기고 자신의 딸과 결혼하려고 한 크론병에 걸린 예비사위를 비난하는 장면이 문제가 되었습니다. 여기서 거론된 크론병은 어떤 병일까요? 유전은 되는 병인가요? 시청자들의 비판과 방송측의 사과 방송 이후 '닥터 차정숙' 시청자 게시판에는 크론병이 유전된다는 대사로 잘못된 정보를 시청자들에 전달한 것에 대한 정정 방송 및 사과를 요청하는 글이 쇄도했습니다. 제작진의 첫번째 반응이 문제가 된 것 같습니다. 해당 장면은 크론병 중에서도 중증도 만성합병증을 가진 환자의 특별한 케이스를 다루고자 한 것이고, 등장인물이 크론병을 그렇게 묘사한 것은 의학 전문지식도 없이 주워듣.. 2023. 5. 11. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 ··· 37 다음 반응형
